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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/08175946426829278851707.shtml
冬山鄉房貸試算北京起始單價最貴地塊遇冷 競價房企少因利潤有限
??星竹園地塊不大，規劃建築面積僅16136平方米。該地塊起始價6億元，折合起始樓面價超過3.7萬元/平方米，創下瞭北京宅地起始單價新高。
??僅4房企參與認購
??競價房企少因地塊利潤有限
??新京報訊 （記者張旭）起始單價創下北京最高，成交時卻未進入現場競價環節。昨日，北京市動物園西北部一宗宅地低溢價出讓，金地聯合體以6.09億元拿下海淀區西外太平莊村2號地（原星竹園），與該地塊6億元的起始價相比，溢價率僅為1.5%。而該地塊曾以3.7萬元/平米的起始樓面價，創下北京市宅地起始樓面價新高。
??對於星竹園地塊的意外遇冷，一傢參與報名的房企營銷總監表示，該地塊規模太小，利潤有限，吸引力沒那麼強，“報名就帶著撿漏心理，看到還有人搶就放棄競價瞭。”
??北京中原地產首席分析師張大偉表示，考慮到該地塊中有1520平方米的回遷房、4841平方米的商業，剩餘不到1萬平方米的住宅樓面價在5萬元/平方米上下，未創造北京宅地單價新高。
??雖然處於核心城區，但星竹園地塊昨日隻吸引瞭金地聯合體、懋源置業、龍湖地產(龍湖·時代天街 龍湖·香醍溪岸)及首創4傢企業或聯合體參加網上報價。更讓一些業內人士覺得意外的是，該地塊最終未進入現場競價環節，金地聯合體以6.09億元的第四次網上報價成功拿地。
??還有業內人士表示，除自動放棄外，房企臨陣退出還有兩種可能。一種是被別的企業勸退；一種是有關企業之間達成一致，一傢企業先拿地，別的企業在後期入股，這樣可以避免直接競爭抬價。
??昨天，北京房山區還有一宗土地出讓。首開控股旗下的北京世安住房股份有限公司，以4.8億元斬獲良鄉梅花莊舊村改造南區地塊，樓面價為6383元/平方米。該地塊除4.12萬平方米的回遷房外，其餘住宅部分全部建設1.25萬元/平方米的限價房。
??(新京報)
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內容來自sina新聞
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